대전 힐스테이트 도안 리버파크 힐스테이트 도안리버파크 모델하우스 분양조건​​​​대전에서 가장 큰 규모로 이루어지는대전 힐스테이트 도안리버파크는최대 관심지역인 도안신도시 중에서도중심입지에 들어서기때문에 실거주뿐 아니라 투자처로도 눈여겨볼만한곳이라 할 수 있는데요​대규모로 이루어지는 브랜드 아파트의기본개요와 입지정보 그리고 주변미래가치까지 모두 살펴보겠습니다​​​​본 단지가 들어서는 위치는 도안신도시 2단계에 속하는 2-2지구인 유성구 학하동 86번지 일원이며 무려 5329세대라는 매머드급의규모로 공동주택을 공급합니다​2개 단지로 조성되는데 이중에서 금회 공급에서는 2113세대가 힐스테이트 도안 리버파크 일반분양되는데요두개 단지의 조경면적만 합해도무려 1만4천여평이 넘기때문에친환경적인 단지 조성을기대해볼 수 있겠습니다​​​​1단지는 지하로 2개층 지상으로34층까지 올라가는 11개의 주동에총 1124세대가 공급되며2단지는 지하 2층으로 동일하고지상으로 35층까지 14개동에1437세대로 이루어질 전망입니다​그리고 1단지는 1.53대의주차공간을 확보해 총 1724대의구획이 마련되고2단지 같은 경우는 1단지보다는좀 더 넉넉한 가구당 1.63대의공간을 확보해서 총 2347대의주차공간을 확보해두었습니다​​​​대전 힐스테이트 도안리버파크의평형대는 임대로 제공되는 전용59를포함해서 전용84 4가지 타입과전용101 두가지타입 힐스테이트 도안 리버파크 그리고전용151.170.180.240 펜트하우스까지중대형으로 이루어지겠습니다​단지는 전체 남동 및 남서향을바라보며 배치해두었기때문에각 세대마다 일조량은 일정이상확보했다고 볼 수 있으며 인근진잠천과 화산천의 수변공원을바로 이용할 수 있는 조건을 갖추었습니다​​​​세대수가 많기때문에 그에 상응하는커뮤니티들도 다양하게 채워질 예정인데스크린골프나 헬스장과 같은 기본시설들은당연 계획되어 있고 아직은 흔히 볼 수 없는 단지 내 수영장이나힐스테이트만의 특화 시설인반려동물 전용 놀이터 h위드펫과아이들만의 놀이공간인 h아이숲도적용됩니다​단지 내부에는 다양한 첨단시스템들이 힐스테이트 도안 리버파크 적용되는데 대표적으로스마트폰으로 세대 내부를 제어할 수 있는하이오티와 차량을 제어할 수 있는카투홈 서비스를 제공할 예정입니다​​​​각 타입별 특징을 간단하게 살펴보면84a.b타입의 경우 4베이의 판상구조로맞통풍에 아주 유리하며 현관에 대형수납공간을 두고 알파룸도 별도 배치가 되기때문에 수납에 아주효율적인 구조를 보여주고 있습니다​b타입은 3면개방형 설계이기때문에조망과 개방감이 더 좋고일부 세대에 한해서는 오픈발코니가제공되기때문에 이점 또한 메리트라할 수 있겠습니다​​​​84c타입은 3면으로 개방된 타워구조로양창 힐스테이트 도안 리버파크 설계가 적용되었기때문에 판상형보다 거실 조망이 특히 좋으며안방에 배치된 드레스룸이 대형으로마련되어 있어 수납력이 특히 좋습니다​84d타입은 팬트리가 복도에 배치되어생필품을 수납하기 좋으며 실외기실이방과 분리설치해두었기때문에이로인한 소음에 있어서도 자유롭습니다​​​​진잠천을 따라서 들어서는 고급 주거벨트의마지막 자리에 위치하는 대전 힐스테이트 도안리버파크는도안신도시 내에서도 가장 우수한 입지에대전에서는 최초로 선보이는 대규모의브랜드 타운이라는점과 주변 교통과교육환경 무엇하나 빠지지 않는데요​교통환경을 보면 본 단지는 도안대로나동서대로를 인접하고 힐스테이트 도안 리버파크 있다보니대전 시내권으로의 진입이 수월하며유성온천역이나 복합터미널 또한멀지 않고 단지로부터 반경 1키로미터거리에는 트램이 28년 개통을앞두고 있습니다​​​​교육환경이 특히나 좋은 곳이라할 수 있는데 그 이유는 초교뿐 아니라중교가 모두 단지 내에 위치한학세권 아파트이기 때문인데요도안고등학교까지 약 1.1키로미터거리이며 반경 약 1키로미터 이내에고등학교 신설예정에 있습니다​무엇보다 전국적으로 유명한학군지인 둔산학원가가단지에서 차량으로 약 15분이면갈 수 있어 우수한 학군 및학업 환경을 갖추었다고 볼 힐스테이트 도안 리버파크 수 있습니다​​​​대전 힐스테이트 도안리버파크는각종 개발호재들이 다수 분포되어있어미래발전가능성이 굉장히 높은곳인데요단지 주변으로 진잠천 및 하산천의수변공원이 정비되어 지금보다 더 쾌적하게 시설들을 이용할 수 있게됩니다​또한 약 76만제곱미터의 면적에4천7백여세대의 공동주택이 공급되기에주변으로 다양한 인프라들이 갖춰질전망인데 대표적으로 녹지공간만약 5만평으로 계획되어 있는서남부스포츠타운가 근거리에 있습니다​​​​이외에도 시와 대전도시공사 및lh가 힘을 합쳐 미래전략산업 중 하나인나노 및 반도체 산업과 우주항공산업을육성하고자 대전국가산단 조성을계획하고 있습니다​이는 힐스테이트 도안 리버파크 약 3조원 이상의 사업비가 투입되고160만평에 조성되는 대형 호재이기때문에이에 대한 많은 관심이 쏠리고 있으며관련 직간접적인 수혜를 얻게될 것입니다​​​​위와같은 대형호재들을 계획하고있기때문에호남고속도로 지선확장 공사와 현충원ic 신설서대전ic와 유성ic의 혼잡을 줄이기 위해동서대로의 연장 등의 교통환경 개선을 위해 노력하고 있습니다​대형개발호재부터 교통환경 개선 그리고무엇보다 대전의 새로운 개발축이 될도안신도시 내에 들어서는 대전 힐스테이트 도안리버파크는대규모의 브랜드 타운으로 주변 단지와비교했을시 상품경쟁력이 힐스테이트 도안 리버파크 뛰어나다고 볼 수 있겠습니다​​​