​누구나 상생공원힐스테이트 내 집마련을 꿈꾸지만 내 집마련은 어려운 숙제에 빗대어 표현할 수 있을 만큼 알기 힘든데요. 언제 구매하는 것이 좋은지, 어디에 구매하는 것이 좋을지, 어떤 집을 선택해야하는지 명확한 해답이 없기 때문이지요.​하지만 시기등에 관련없이도 많은 수요자들이 선택하는 집이 있는데요. 바로 위치, 즉. 입지가 우수한 지역에 위치하거나 탄탄한 브랜드 가치를 지니거나 혹은 대규모 단지를 형성하고 있는 단지들 입니다. 이러한 집들은 미래가치가 우수하다고 판단되어 많은 수요자들이 몰리며 많은 수요자들이 몰리는 것은 거래상승과 시세차익을 누릴 수 있기 때문입니다.​​오늘 소개해드릴 포항 힐스테이트 상생공원힐스테이트 더샵 상생공원 현장은 특히 미래가치가 더욱 우수하다고 평가되는데 교통과 교육, 편의시설, 자연환경등 어느하나도 빠짐없이 기본적으로 입지가 탄탄하고 또 힐스테이트라는 브랜드가치를 누릴 수 있기 때문에 큰 인기를 누리고 있는데요. 무엇보다 대규모 민간공원 특례사업으로 해당 사업지가 공급되면서 이 일대의 랜드마크로 자리매김할 것으로 전망되기 때문에 앞으로 수요자들의 선호도가 더욱 탄탄하겠습니다.​​얼마 전 특별공급을 시작으로 1순위 청약, 2순위 청약까지 진행된 현장인데요. 오는 15일 당첨자 발표를 앞두고 있으며 당첨되신 분들은 26일부터 29일까지 정당계약을 진행할 예정입니다. 1순위 최고 경쟁률 13.83대 1로 1순위 상생공원힐스테이트 청약으로 마감된 포항 힐스테이트 더샵 상생공원 현장 왜 많은 수요자가 몰렸는지, 정주여건이 어떻게 뛰어난지에 대해서 자세하게 알아보도록 하겠습니다.​​1단지와 2단지로 나뉘어 조성되는 포항 힐스테이트 더샵 상생공원은 포항시 남구 대잠동 871번지 일원에 1단지가 포항시 남구 대잠동 산81-4번지 일원에 2단지가 조성되는 현장으로 지하 3층부터 35층의 높이로 1단지가 조성되며 2단지는 더 많은 세대수로 지하 5층부터 35층의 높이로 조성되어질 계획입니다.​​두 단지를 합하면 총 2,667세대를 공급하는 대단지로 1단지에 999세대가 2단지에 1,668세대가 공급될 예정이며 전용면적 84~178㎡까지 네가지의 평형대가 공급되어질 계획이고 타입은 총 상생공원힐스테이트 여섯가지 타입이 공급됩니다. 현재 1,668세대를 공급하는 2단지가 우선 분양되어졌으며 포항에서도 가장 주거선호도가 높은 남구에 조성되는 단지이므로 편리한 주거 생활이 가능하다는 특징이있습니다.​​포항 힐스테이트 더샵 상생공원은 색다른 여가문화를 즐기는 원스톱 커뮤니티를 누릴 수 있다는 장점을 지니는데요.​피트니스센터와 필라테스룸, 당구장, GX룸, 스크린골프장, 맘스카페, 탁구장, 퍼팅존, 실내골프연습장등의 공간이 조성되어 입주민들의 건강증진에 도움이 될 것으로 보여지며 독서실과 작은도서관, 북카페, 오픈스터디, 힐스라운지, 미팅룸, 컨시어지, 다함께 돌봄센터, 경로당등의 공간도 조성되어져 커뮤니티 공간을 남녀노소 할 것없이 입주민이라면 누구나 이용이 가능하겠습니다.​​단지는 전 세대 남향위주로 배치되어 상생공원힐스테이트 자연경사를 이용한 데크식 배치가 눈에 띄는데요. 지상공간에는 차량없는 단지로 조성되어 자연친화적인 단지의 장점을 온전하게 누릴 수 있고 단지 내에 엘리베이터가 다수 배치되어있어 거주에 편리함을 더하겠습니다. 대부분 2세대에 1대의 엘리베이터가 조성되는 타단지와는 다르게 2세대에 2대, 3세대에 3대의 엘리베이터가 조성되어 이사나 택배걱정등이 없이 원활한 운행과 이용이 가능하겠으며 세대당 1.5대의 비율이 적용된 주차공간은 2,508대가 형성되어있습니다.​​포항 힐스테이트 더샵 상생공원은 이름에서부터 알 수 있듯 단지와 함께 약 77만㎡ 규모의 공원시설과 17만㎡ 규모의 비공원시설이 함께 조성되어지는 단지로 공세권을 누릴 수 있는데요. 상생공원힐스테이트 빛과 숲, 길을 테마로 하는 상생공원은 도로로 분절된 4개의 공간을 연결하여 공간별로 특화계획을 통해 포항의 센트럴 파크를 조성할 예정이며 아트프라자나 국민체육센터, 워터프라자등 다양한 시설들을 계획하여 포항의 새로운 문화공간을 조성할 것으로 보여집니다.​수려한 포스코 야간경관과 다양한 이벤트, 빛을 통한 포항시의 도시등대로서의 역할을 수행하겠으며 경험하지 못했던 기존과 다른 눈높이에서 숲과 하늘을 즐길 수 있겠습니다.​​단지 주변에 공원이 형성되어 있다는 것 이외에도 전반적인 정주여건이 우수합니다. 남구의 중심 생활권 내에 위치하고 있어 포항시청을 중심으로 생활권의 직주근접에 용이하며 포항성모병원부터 이마트등 우수한 생활인프라를 상생공원힐스테이트 톡톡히 누릴 수 있겠습니다.​​교육환경 또한 탄탄하게 갖추고 있는 단지로 대이초등학교와 이동중학교, 포항제철고등학교등의 학군이 형성되어 있고 대잠동 학원가등 우수한 교육 인프라를 누릴 수 있는 단지인데요. 상생공원 내 보행교를 통해 안심통학권을 보장하고 있습니다.​​교통망의 이용에도 용이합니다. 포스코대로나 희망대로가 인접하여 포항 시내로의 이동에 용이하겠으며 포항IC와 7번국도, 31번국도를 통해 타권역으로의 이동도 편리하겠습니다. KTX포항역이 근처에 위치하고 있고 포항고속버스터미널과 시외버스터미널등도 근거리에 위치하고 있기 때문에 광역교통망을 이용할 수 있는 입지입니다.​​포항 힐스테이트 더샵 상생공원은 포항 남구 중심생활권에 공급되는 대단지입니다. 대형 건설사인 힐스테이트의 브랜드가치를 누릴 상생공원힐스테이트 수 있고 무엇보다 그동안 고급아파트에서 제공되었던 조식과 중식 서비스를 포항시에서 최초로 선보일 예정이므로 유료서비스이지만 수요자들의 관심을 한 몸에 받을 것으로 전망됩니다.​​2027년 9월에 입주를 앞둔 단지입니다. 공세권의 혜택과 우수한 정주여건을 갖춘 단지이므로 앞으로의 미래가치와 시세차익이 두드러질 것으로 보여집니다. 분양가 역시 평당 1,500만원대로 형성되어 있어 84㎡는 5억 4천~5억 6천 / 127㎡는 7억 7천~8억 / 139㎡ 14억 8천~ / 178㎡ 19억 3천으로 적절한 금액대를 형성하고 있는 것으로 보여지는데요. 곧 당첨자 발표를 앞두고 있으니 눈여겨보셔도 좋을 현장인듯 합니다.​​​