힐스테이트 힐스테이트 동탄포레 동탄포레 모델하우스 조건일각에서는 부동산 시장이 조정기에 들어간 것이 아니냐는 관측도 나오는 상황입니다. 그렇더라도 신축 아파트의 공급가는 내년에도 상승세가 이어질 전망이라 주택 마련이 쉽지 않은데요. 이에 안정적 거주가 가능한 민간임대에 이목이 쏠리는데 관련하여 힐스테이트 동탄포레 아파트를 소개합니다.먼저 해당 프로젝트의 입지 부문을 살펴보겠습니다. 경기도 화성시는 넓은 행정구역을 바탕으로 빠르게 성장 중인 도시인데요. 2023년 10월 기준으로 주민등록 힐스테이트 동탄포레 인구가 93.9만여 명을 기록 중으로, 동탄신도시가 중심이 되어 상승세를 주도하는 상황입니다.동탄 힐스테이트포레가 들어서는 동탄2지구도 2015년부터 입주가 시작된 이래로 지속해서 증가세를 유지 중이고요. 유소년 및 핵심생산인구의 비중이 높아 수요 확보에 유리합니다. 관련하여 해당 현장은 화성동탄물류단지 등이 인접해 걸어서 출퇴근도 가능한데요.힐스테이트 동탄포레에서 반경 약 10km 이내에는 동탄일반산업단지, 동탄테크노밸리, 용인테크노밸리, 진위일반산업단지, 통삼일반산업단지, 화성정남일반산업단지, 가정일반산업단지, 세마일반산업단지 등 다수의 힐스테이트 동탄포레 산단이 분포하고 있어 일자리도 풍부합니다.이런 가운데 일대는 신주거문화타운으로서 동탄신도시 내에서는 마지막으로 개발 중인 지구인데요. 그렇기에 그 자체로 경쟁력을 확보하는데, 더군다나 삼성전자가 300조 원을 투입하여, 용인시 이동읍 및 남사읍 일대에 반도체 메가 클러스터를 조성하는 계획이 호재로 작용한 상태입니다.이 역시 10km 이내 거리로 직주 근접이 가능해, 일대의 미분양 물량이 해소될 정도의 영향을 주고 있는데요. SK바이오사이언스를 중심으로 힐스테이트 동탄포레 원삼면에 조성되는 용인반도체클러스터도 약 17km 정도 떨어져 있어서, 배후 단지로서 주거 수요 흡수가 가능할 것으로 기대됩니다. 이어서 힐스테이트 동탄포레의 생활 인프라를 알아보도록 하겠습니다. 도보권에 동탄9동행정복지센터, 지구대, 우체국, 신동호수공원, 왕배산체육공원, 중심 상권 등이 있는데요. 내년부터 2026년까지 약 1만 세대가 입주할 예정이라, 인프라는 강화될 것으로 기대되고요.반경 5km 이내 생활권에는 롯대백화점, 이마트트레이더스, 라크몽, 동탄그랑파사쥬, CGV, 롯데시네마, 신리천카페거리, 힐스테이트 동탄포레 동탄호수공원, 장지생태공원, 치동천체육공원, 리베라CC, 기흥CC, 보건소, 경찰서, 세무서, 화성시청동탄출장소 등도 분포합니다.다음으로는 교육 여건을 살펴보겠습니다. 현재도 도보권에 화성신동초가 위치하고, 화성세정중, 창의고가 걸어서 통학할 수 있는 거리인데요. 더욱이 앞으로 유치원과 함께 초등학교, 고등학교가 단지 옆에 신설 예정으로, 우수한 학세권 환경을 갖추게 됩니다.힐스테이트 동탄포레의 교통 환경도 알아보겠습니다. 동탄신리천로와 연접하여 진출입이 수월하고, 인근 버스 정류장에는 4개 노선이 운영 힐스테이트 동탄포레 중이고요. 용구대로, 수도권제2순환고속도로, 경부고속도로, SRT 동탄역을 통해 광역 이동이 편리한데, 앞으로 편의성이 더욱 강화됩니다.우선 내년 상반기에는 GTX-A 노선이 개통하여 수서까지 연결되는데, 2025년에는 파주 운정까지 이어지고, 2028년까지는 삼성역에도 정차하게 됩니다. 이에 앞서 2026년에는 인동선이 들어서, 동탄역에서 안양시 인덕원역까지 편리한 이동이 가능해집니다.이와 함께 2027년경에는 2개의 트램 노선이 운행되어, 교통 소외 지역이 없도록 보완되는데요. 특히, 병점역에서 동탄역을 힐스테이트 동탄포레 지나 동탄2신도시를 연결하는 라인의 경우 해당 현장 인근에 역이 신설되어 접근성이 강화되는데, 현재 내년 6월 착공에 들어갈 계획입니다.설계 부문의 주요 내용을 정리해 보겠습니다. 경기도 화성시 신동 일원을 사업지로 하는 공공지원 민간임대아파트로, 지상 20층 8개 동에 585세대를 공급하는데요. 758대를 댈 수 있는 넉넉한 주차 공간을 확보하여 가구당 1.59대 정도로 여유롭습니다.공급 중인 평형대도 모두 4Bay 판상형에 힐스테이트 동탄포레 4룸 구조로 디자인하여 경쟁력을 갖추고 있는데요. 전용면적 84m²와 101m² 4개 타입으로 구성하여, 상품성과 희소성을 견인합니다. 더불어 단지 지상에는 맘스스테이션, 어린이놀이터, 잔디마당 등을 마련하고요.​( 현장 소식을 알려드립니다. )​​Powered bywalla.my​힐스라운지, 독서실, 피트니스 등의 커뮤니티로 입주민의 여가를 지원하며, 하이오티, 현관 안심카메라 등과 같은 시스템으로 삶의 질을 높입니다. 힐스테이트 동탄포레는 내년 3월 예정으로 빠른 입주도 가능하고, 세제에서 자유로우니, 힐스테이트 동탄포레 긍정적으로 활용해 보시기 바랍니다.​