​​모두의 푸르지오 스타셀라49 부동산 스터디청라 푸르지오 스타셀라49 오피스텔​청라국제도시는 참여정부 출범 이후 지역 개발이 본격적으로 시작해 지금도 오피스텔, 타운하우스, 단독주택 등이 지어지고 있습니다. ​당초, 계획상 도시 면적은 538만 평으로 계획 인구는 9만 명 정도였으나 2019년 4월에 이미 10만 명을 돌파했으며 향후 늘어나는 주거지로 푸르지오 스타셀라49 인해 최대 15만 명까지 늘어날 계획입니다.​오늘 소개해 드릴 ‘푸르지오 스타셀라 49’ 역시 청라국제도시 친환경복합단지 C18BL에 들어서는 오피스텔로 522실의 지하 5층부터 지상 49층, 2개 동으로 설계되었습니다.​​인천광역시 서구 청라동 6-7, 6-8 일원으로 대지 면적 8,668.5평에 건축면적 1,0619평, 연면적 40,918.6평으로 건폐율 28.95%, 푸르지오 스타셀라49 용적률 714.87%입니다.​주차대수는 호실당 1.9대로 총 1.017대가 공급되는데요. 호실당 1.9대로 2대 가까운 넉넉한 공간을 자랑합니다.​전용 34~36평대로 남향 위주, 조망권이 확보되도록 설계된 점이 특징입니다.​​청라국제도시는 현재 인천 개발 중심의 입지 중 하나로 미래 가치가 풍부합니다. ​청라 권역을 주변으로 검단, 송도, 영종도, 부평/계약 푸르지오 스타셀라49 권역이 인접해 있어 청라를 중심으로 이동하는 동선의 효율성이 뛰어납니다.​​‘청라’하면 교통 입지가 뛰어난 것도 특징인데요. ​푸르지오 스타셀라 49 오피스텔을 인근으로 29년 개통 예정인 청라돔구장역이 있으며 인접한 곳에 GRT 노선, BRT 노선, 공항 철도, 9호선 등이 지나고 있어 교통 접근성 역시 푸르지오 스타셀라49 뛰어날 것으로 예상됩니다.​​청라국제도시가 최근 몇 년 사이 크게 급부상하며 주목받긴 했지만, 청라는 참여 정부 시절부터 개발에 착수한 곳으로 이미 10년 차 이상의 주거지가 76.6% 이상을 차지합니다.​ 또한, 당 사업지가 준공 시 노후도는 더 커질 것으로 보이는데요.​신축 거주지를 선호하는 요즘 푸르지오 스타셀라49 세대의 상황을 고려한다면 신축 건물에 해당하는 푸르지오 스타셀라 49 오피스텔이 상당한 경쟁력을 가질 것으로 보입니다.​​또한, 청라의 경우 전용 85㎡ 초과 평형은 2.7% 공급으로 19년 이후 주택 보급이 전무하며 주거 대체 면적 희소성이 상당히 높은 편입니다. ​기존에는 1~1.5룸 위주로 공급되어 푸르지오 스타셀라49 있어, 아파트 대체용 주거 전용 오피스텔로써 당 사업지가 경쟁력에서 우위를 점할 수 있는 상황입니다.​​당 사업지의 입지 조건도 우수한데요. 스타필드 인접 단지로 시세 상승률이 높은 편이며 착공 대비 개점 시세 비교 시 8~33% 상승한 이력을 바탕으로, 당 사업지 역시 향후 푸르지오 스타셀라49 시세가 지속해서 높아질 것으로 예상됩니다.​​입지뿐만 아니라 조망권도 우수한 것이 특징인데요. 푸르지오 스타셀라 49 오피스텔은 베어즈베스트청라GC, 하나금융타운을 조망하고 있어 골프장과 시티뷰를 확보해 탁 트인 개방감과 조망을 제공합니다.​​29년까지 완성되는 청라국제도시의 청사진. ​청라의 랜드마크 푸르지오 스타셀라 49 오피스텔에서 완성된 모습을 지켜보시길 바랍니다.​​