원주 원주푸르지오더센트럴 푸르지오 더 센트럴 모델하우스 공급정보 서울의 청량리 일대가 주목받는 이유는 대규모 재개발 및 재건축 때문이라고 볼 수 있겠습니다. 신흥 주거지역으로 탈바꿈하며 실거주 수요의 주목을 받아서 인데요. 재정비 촉진지구와 미주아파트 재건축 등으로 그 일대의 주거환경이 크게 개선될 것으로 보고 있는데 오늘은 이와 비슷한 조건을 갖춘 원주 푸르지오 더 센트럴 아파트를 알아보겠습니다. 본 신축 APT가 들어서는 권역은 도시의 원도심 지역으로 인프라가 노후화되어 있으나 이후 주거 쾌적성 향상에 대한 기대감도 가지고 있는 곳입니다. 해당 아파트를 중심으로 원주푸르지오더센트럴 재건축과 재개발이 활발하게 이루어지고 있어 이를 통해 투자가치도 발견하실 수 있으실 거라 생각합니다. 이러한 긍정적인 영향을 누리게 될 본 공동주택은 원동 다박골 주택 재개발 정비사업으로 공급됩니다. 위치는 원동 274-4번지 일원이며 1, 2단지로 나뉘어 건설됩니다. 1단지의 연면적은 20만 7천 제곱미터이며 건축면적은 9천5백㎡이고 건폐율은 17.65%, 용적률은 249.31%입니다. 2단지의 연면적은 3만 7천 제곱미터이며 건축면적은 약 580평이고 건폐율은 18.85%, 용적률은 232.20%입니다. 대지면적은 6만 4천 제곱미터이고 공급규모는 지하 4층에서 지상 29층에 이르는 17개 동에 총 1,502세대를 배치할 예정이며 원주푸르지오더센트럴 세대당 1.37대의 차량 주차가 가능합니다. 이중 일반공급으로 총 1,273세대를 만나보실 수 있고요. 주택형은 전용면적 39에서 108타입까지 구성되는 중소형 및대형 평형대로 국민평형인 전용면적 84㎡와 59, 74제곱미터를 포함하고 있습니다. 본 공동주택이 들어서는 권역은 수도권으로의 진입이 용이한 곳입니다. 중앙 및 광주원주, 영동고속도로를 활용하기 편리하고요. 지리적 특성상으로도 수도권에 근접해 있어 발달한 교통망을 통해 접근성을 더욱 좋게 만들 수 있는 위치라고 판단됩니다. 따라서 신규 택지지구 공급도 활발하게 진행되고 있는데요. 이는 원주 푸르지오 더 센트럴과 같은 신축 APT로 투자 원주푸르지오더센트럴 및 실수요자의 유입이 발생할 수 있는 경쟁력을 갖추었기 때문이라고 생각합니다. 현재 반경 1km 내에는 초중고교가 모두 위치하여 통학하기 좋은 교육환경을 가지고 있고요. 재래시장과 종합체육관이 위치해 있으며 구도심의 재정비가 진행 중에 있습니다. 동일 권역 내에 공급을 성공적으로 완료한 브랜드 아파트가 있고 재개발 및 재건축 시공사 선정으로 도시재생 뉴딜사업도 순조롭게 진행되고 있습니다. 교통환경을 조금 더 자세하게 살펴보면 KTX가 지나는 만종역과 원주역으로 이동하기 편리하고 고속버스터미널에 인접해 있습니다. 향후 여주까지 이어지는 복선전철과 GTX-D 노선이 들어설 예정인데요. 개통 원주푸르지오더센트럴 이후 파급력은 주택 가격 형성에 영향을 미칠 것으로 기대되고 있으며 여주까지 연결되는 복선전철의 경우 개통 시 서울 강남까지 약 40분이면 이동할 수 있기 때문에 서울과의 일일생활권을 구축할 수 있을 것으로 보입니다. 교육환경으로는 원주 푸르지오 더 센트럴의 인근에 일산초등학교가 자리 잡은 학세권이며 대학과 사교육 시설도 마련되어 있어 기본적으로는 가지고 있는 교육여건 자체가 안정적인 입지라고 판단됩니다. 생활 편의시설의 구성도 우수한데요. 행정복지센터가 인접하였고 대형 메디컬 시설을 걸어서 이용 가능하며 롯데시네마 등의 문화시설을 차량으로 이용하기 용이합니다. 종합운동장과 원주푸르지오더센트럴 남산, 남산공원과 일산봉 등이 자리 잡은 위치로 그린 인프라를 활용하기에도 좋은 곳이라고 생각합니다. 그럼 마지막으로 단지 분석을 해볼까요? 방향은 남향 위주로 계획하였으며 이로써 일조권과 통풍, 환기 등에 좋은 환경을 제공할 수 있겠습니다. 또한 넓은 동 간 거리로 개방감을 확보하였고 실거주 입주민을 위한 다양한 공간을 구축할 예정입니다. 단지 내에는 차량이 진입할 수 없기 때문에 산책을 즐기기 좋겠고 키즈스테이션을 설치합니다. 커뮤니티로는 골프연습장과 사우나, 탁구장과 시니어센터, 그리너리 스튜디오와 독서실, 공유오피스와 그리너리카페, 어린이집 등이 있습니다. 원주 푸르지오 원주푸르지오더센트럴 더 센트럴에서 건설하는 평면도를 보면 59A와 C타입은 4베이의 판상형으로 드레스룸과 파우더룸, ㄱ자형 주방과 팬트리를 제공하고요. D타입은 동일한 구조이지만 현관의 위치가 다르다는 점 참고하시면 되겠습니다. 74㎡A와 C도 판상형으로 현관에도 팬트리를 마련하여 수납성을 높일 수 있고 84A와 C타입에는 현관 창고와 ㄷ자형 주방, 다용도실과 알파룸, 넓은 드레스룸을 배치합니다. 84B타입은 이면 개방의 타워형인데요. 광폭 거실 적용으로 개방감이 좋고 ㄱ자형 주방과 아일랜드 식탁을 설치하며 현관에 창고를 마련합니다. 108타입의 경우 거실과 침실 사이에 알파룸을 배치하여 5베이 판상형 구조를 완성하였는데요. 원주푸르지오더센트럴 드레스룸이 매우 넓고 침실이 네 개 제공되는 대형 평형대이기 때문에 공간 활용성이 좋겠습니다. 마지막으로 실거주 입주민을 위해 에너지를 아끼고 쾌적성을 높이는 친환경 그린시스템을 적용하여 실별 온도제어 및 전기차 충전설비, 대기전력 차단장치 등을 제공합니다. 오늘은 원주 푸르지오 더 센트럴을 소개해 보았습니다. 지리적으로 수도권에 가깝고 준수한 교통망을 갖추고 있어 접근성이 좋습니다. 광역 교통망 확충에 대한 개발호재와 지역 내 정주여건 개선을 불러올 개발도 활발하게 진행 중이므로 특장점을 광범위하게 살펴보셔서 공급 일정에 따라 모델하우스에서 자세한 안내받아보시면 좋겠습니다.​​​