포항 포항 상생공원 힐스테이트 힐스테이트 더샵 상생공원 공급조건지방권의 경우 수도권 대비 상대적으로 1군 브랜드의 희소성이 더 높은 편이기에 가치가 보다 높게 받아드려질 수밖에 없습니다. 그러므로 오늘은 국내 최고의 시공사로 꼽히는 현대엔지니어링과 포스코이앤씨에서 함께 진행하는 포항 힐스테이트 더샵 상생공원을 소개해 드리겠습니다. 블로그리뷰 6naver.me개요부터 볼까요? 포항시 남구 내 대잠동 산 81-4번지 일원에 들어서는 이번 프로젝트는 94,460.0000㎡의 대지 면적을 이루고 있으며, 이중 건축이 차지하는 넓이는 11,896.4862㎡, 그리고 연면적의 합계는 총 318,357.5554㎡에 달합니다.또한 건축 규모는 지하 5F부터 포항 상생공원 힐스테이트 지상 35F까지 총 12개 동에 걸쳐 1,668세대가 공급되는데요. 주차 대수는 2,508대로 가구당 1.5대의 비율로 구획되겠습니다. 부지의 넓이는 물론 층수로 보아도 한 눈에 시선을 사로잡을 만한 랜드마크급의 스케일이라 볼 수 있죠.이어서 단지 배치도를 보면 각 동간 사이가 넓게 떨어져 있고, 공원형 단지 구성으로 다채로운 컨셉의 조경 및 휴게 공간이 채워짐을 알 수 있는데요. 중앙광장부터 건강산책로, 주민운동시설, 어린이놀이터가 곳곳에 배치될 계획입니다.아울러 포항 힐스테이트 더샵 상생공원에서는 주동 층수변화 및 패턴에 변화감을 줌으로써 포항 상생공원 힐스테이트 입체적인 단지의 레벨과 숲 경관이 조화를 이루며 그린 파노라믹 조경을 선보일 것으로 기대됩니다. 참고로 본 대상지는 녹색건축물 인증 및 신재생에너지 적용으로 친환경 주거지로써의 가치를 입증하고 있습니다. 한편 공급되는 평형으로는 전용 84㎡, 127㎡, 139㎡, 178㎡가 있는데요. 이중 139형과 178형은 펜트하우스로 구분됩니다. 덧붙여 주력은 세 개 타입으로 세분화되는 국민 평형인 84형으로 총 76.85%의 구성비가 이에 해당합니다. 다만 희소성 높은 대형 평수인 127형의 비율도 22.42%로 꽤 높은 편입니다. 현재 남구 중심생활권 내에는 포항 상생공원 힐스테이트 대형 평형의 신규공급이 전무한 상황이니만큼 경쟁력 측면에서 한층 더 앞서나갈 수 있을 것이라 판단됩니다.구조도 살펴볼까요? 당 현장은 대부분 4Bay 판상형을 채택해 주고 있는데, 아무래도 이러한 유형은 발코니 확장을 통해 얻을 수 있는 서비스 면적이 동일 면적대의 다른 구조 대비 더 넓은 편입니다. 더욱이 이곳에서는 수납 특화 설계를 통해 공간 활용도를 더 강조해 주고 있죠.뿐만 아니라 일부 타입에는 다목적으로 쓸 수 있는 알파룸을 제공하고 있고, 이 외에도 ㄷ자형 부엌 옆으로 포항 상생공원 힐스테이트 세탁실이 바로 이어질 수 있게끔 설계하여 원스톱으로 편리한 가사 동선을 구축해 준 점이 돋보입니다. 또한 포항 힐스테이트 더샵 상생공원 내에는 엘리베이터 호출과 실별온도 조절기, 주방 TV, 스마트 욕실 환풍기, 안심형 도어폰, 전해수살균 수전 등 생활 전반에 걸쳐 편의성을 높여줄 수 있는 다채로운 옵션을 제공하고 있으니 참고 바랍니다. 더 나아가 이곳에는 1군 브랜드란 타이틀에 걸맞은 수준의 고품격 커뮤니티가 계획돼 있습니다. GX룸과 피트니스, 골프연습장 등의 운동시설은 물론, 키즈카페, 작은도서관, 힐스라운지 등의 포항 상생공원 힐스테이트 커뮤니티가 알차게 채워지겠습니다. 그 밖에도 컨시어지가 마련된다는 걸 눈여겨봐 주셨음 하는데요. 지역에서는 처음으로 조, 중식이 제공돼 만족도가 남다르겠습니다.이제 입지 순서입니다. 일단 이곳은 뛰어난 생활 편의를 겸비하고 있는데, 이마트, 롯데마트 등의 대형마트를 시작으로 포항성모병원 및 여러 관공서 등의 인프라가 모두 반경 1km 내 밀집돼 있기 때문입니다. 게다가 학군으로는 대이초와 이동중, 제철고와 같은 공교육기관이 인접해 있는데, 현재로써는 도보 이동이 여의치 않으나 추후 보행육교 및 산책로가 연결될 예정이므로 걸어서 10분대의 안전한 등하교가 포항 상생공원 힐스테이트 가능해지겠습니다. 더군다나 포항 힐스테이트 더샵 상생공원은 민간공원 특례 사업으로 진행이 되어 바로 옆에 약 94만㎡ 스케일의 공원이 자리합니다. 이 안에는 국민체육센터라든지 우터프라자와 같이 여가 활동을 더욱 풍족하게 해줄 만한 시설들이 도입될 계획이고요.다음으로 교통 여건도 분석해 보겠습니다. 당 사업지에서 차량 기준 7분 정도 소요되는 거리에는 고소버스 터미널이 위치해 타지역으로의 광역적인 이동을 대중교통만으로도 수월히 할 수 있겠습니다.또한 도로망으로는 희망대로, 7번국도, 포스코대로로 주변 권역 및 시내를 빠르게 오갈 수 있겠으며, 광역적인 이동은 포항 상생공원 힐스테이트 인접한 포항IC를 이용할 수 있으니 전반적으로 사통팔달의 교통 여건은 지녔다 보기에 충분할 듯싶습니다.펜더믹으로 인해 전세계의 경제 시장 분위기가 크게 흔들리고 있는 상황입니다. 게다가 인건비, 자재값 등 건설에 들어가는 기초 비용까지 가파르게 상승하는 추세이다 보니 이제 집값이 계속해서 오르게 될 것이란 게 많은 관계자들의 공통된 의견입니다.그렇기에 더 늦기 전 자가 마련을 서두르고자 하시는 분들이라면 오늘 소개해 드린 포항 힐스테이트 더샵 상생공원과 같이 우수한 대단지로써의 상품성에 입지적인 밸런스까지 훌륭한 곳을 잘 포항 상생공원 힐스테이트 선택해 보셨으면 하는 마음입니다.​