송도국제도시 송도 자이풍경채 모델하우스 11공구에 첫 분양하는 단지인 송도자이풍경채그라노블에 대한 정보입니다.견본주택을 방문하여 유닛을 돌아본 몇 가지 느낌을 알려드리자면...-기존 아파트에 비해 주방이 럭셔리하다는 느낌-전체 유닛에서 주로 세탁기 실로 쓰이는 다용도실이 넓고 편리하게 디자인되었다는 느낌-마감재들이 유상 옵션을 채택한 견본이라 그런지 고급스럽다 느낌-RR 자리에는 84보다는 101등 큰 평형이 배치되었다는 느낌-일부 평형은 동간의 간섭을 피하기 어렵겠다는 느낌 분양일정 안내■ 모델하우스 오픈: 2024년2월29일(목)■ 특별공급(아파트): 송도 자이풍경채 모델하우스 2024년3월11일(월)■ 1순위청약(아파트): 2024년3월12일(화)■ 2순위청약(아파트): 2024년3월13일(수)■ 청약접수(오피스텔): 2024년3월14일(목)■ 당첨자발표(오피스텔): 2024년3월19일(화)■ 1,2단지 당첨자발표(아파트): 24년3월20일(수)■ 3,4,5단지 당첨자발표(아파트): 24년3월21일(목)■ 서류접수(아파트): 24년3월24일(일)~30일(토)■ 정당계약(오피스텔): 24년4월1일(월)~7일(일)견본주택코로나19이후 오랜만에 견본을 방문해 보니, 추운 날씨에도 인산인해..푸짐한 경품과 룰렛, 먹거리줄이 마치 축제마당으로 착각이 될 정도입니다.현장 위치송도국제도시 11공구 첫 분양 단지로서 주변 7공구에 연세대학교가 위치해 있고, 현재 800병상 규모의 세브란스병원을 26년 말 준공 목표로 건립 중에 있습니다. 송도 자이풍경채 모델하우스 국제학교와 송도현대아울렛등 주변의 훌륭한 인프라와 바이오산업의 메카가 가까이 있어서, 직주근접의 본보기가 될 수 있겠다는 생각입니다.11공구는 송도국제도시의 'ㅁ'자형 수로의 한 축이 되는 수로가 중앙을 관통하고 있어서, 수변의 아름다운 경관도 기대가 되는 위치입니다. 단지의 구성5개의 단지로 구성되어 있고, 총 3,270세대 아파트와 542실의 오피스텔 규모의 매머드 단지로 구성됩니다. 1,2단지는 아파트, 3,4,5단지는 주상복합아파트, 그리고 3단지와 5단지에 오피스텔이 들어섭니다.단지의 특성상, 송도 자이풍경채 모델하우스 대부분 남동이나 남서방향의 구조로 디자인되어 있습니다.1단지세대수가 가장 작은 단지이며, 워터프론트 수변공원을 정면으로 접하고 있고, 학교와 인접해 있는 등 상대적으로 쾌적하고 편리한 환경의 단지입니다. 타 단지에 비해 다양한 평면으로 설계되어 있는 것이 특징입니다.워터프론트 호수를 정면으로 바라보는 1105동, 1106동의 3라인 101A형이 가장 로열 라인으로 생각되고, 103동과 104동의 전면 뷰가 가능한 라인이 선호도가 높을 것으로 생각됩니다. 2단지547세대가 입주하는 송도 자이풍경채 모델하우스 2단지는 워터프론트 수변을 바라보는 위치에 있는 단지로서 총 7개동으로 구성되어 있습니다.단지의 중앙에 위치한 1206과 1207동은 타워형 구조 그리고 다른 동들은 판상형의 구조를 갖고 있습니다.3단지597세대가 입주하는 3단지는 주상복합아파트로서 최고층 45층의 높은 3개의 동으로 이루어져 있고, 1304동은 아파트와는 구분된 오피스텔입니다.​4단지504세대가 입주하는 2개동이 47층의 초고층 건물로 구성되어 있습니다.타 단지에 비해 중대형 평수가 많이 배치된 특징이 있고, 전면에 근린생활시설이 송도 자이풍경채 모델하우스 비치되어 있어, 실생활의 편리함이 높을 것으로 예상됩니다.​5단지단지 중 가장 많은 610세대가 입주하는 단지입니다.최고층 45층의 3개동이 주상복합 아파트이고, 1504동은 별도의 오피스텔로 구성되어 있습니다.분양가 수준평면이 다양하고, 층간 가격 그리고 단지별 가격이 모두 상이하여 대략적인 가격수준만 정리해 보았습니다.중층 기준으로 84형이 대략 8억 중반대, 111형은 11억 초반대에 형성되고 있습니다.아파트는 에어컨과 가전 그리고 유상 옵션이 4500~5000만원 수준의 비용이 소요될 것으로 송도 자이풍경채 모델하우스 생각되므로, 분양가에서 이를 고려하면 84형의 경우 9억 원이 소요될 것으로 생각됩니다.​오피스텔의 분양가는 2억 초반대 수준으로 책정이 되어있습니다.아파트 평면84A 타입은 전형적인 4베이 판상형 구조입니다. 단지별 위치별 다소 차이가 있겠지만, 대부분 남서향으로 배치되었기 때문에 일반적으로 선호도 측면에서 단점이 크게 없는 구조라고 생각됩니다.84E 형 구조는 1,2단지의 중간에 위치한 동에만 배치되는 구조로서 거실의 양면에 창이 배치되어 있어서 거실의 개방감과 송도 자이풍경채 모델하우스 시원한 조망 기대되는 구조입니다. 안방이 복도의 끝에 위치해 있는 점이 특이한 구조인 것 같습니다.101A 형 평면은 거실 3면이 창호로 이루어져 있어 개방감이 좋고, 식탁을 아일랜드 식탁 앞에 놓으니, 조화로운 공간이 연출되더군요 안방을 복도의 끝에 배치한 점이 특이한 평면입니다.​나머지 평면도와 안내서는 송도자이풍경채 그라노블의 홈페이지를 방문하셔서 참조하시기 바랍니다.​송도자이풍경채 그라노블​#송도 #송자풍 #송도자이풍경채 #그라노블 #송도11공구 #분양 #분양정보​